Webinaire Formation - Measuring Financial Returns

Cours offert pendant quatre avant-midis
24 nov., 26 nov., 1er déc. et 3 déc.
8 h 30 à 12 h
FORMATION VIRTUELLE

 

Deuxième d’une série de cours sur la gestion d’actifs offerts par BOMA

 L'inscription inclut le manuel (en anglais seulement) qui vous sera acheminé.

  •  Cours composé de sept modules conçu à l’intention des gestionnaires d’immeubles commerciaux qui comptent au moins 5 à 10 ans d’expérience.
  • Formation magistrale donnée par des professionnels chevronnés, appuyée par des études de cas et des discussions entre étudiants.

Professeur : Jean-François Bigras, CPM, RPA, MBA

Curriculum du cours Évaluation des rendements financiers– Ce que vous apprendrez

Module 1 : Évaluation du rendement des actifs à l’aide d’indices de référence financiers

  • L’immobilier à titre de placement, éléments fondamentaux de l’immobilier en tant que catégorie de placement
  • Gestionnaire d’actifs en tant que chef d’équipe et membre d’une équipe
  • Communication avec un propriétaire ou un gestionnaire d’actifs Production de rapports mensuels

Module 2 : Facteurs économiques et du marché qui ont une incidence sur la valeur

  • Forces macroéconomiques et microéconomiques
  • L’offre et la demande, et lien avec les taux d’inoccupation et de location
  • Occupation
  • Facteurs et évaluation des données du marché

Module 3 : Création d’une analyse du flux de trésorerie pro forma

  • Calcul du revenu net d’exploitation et du flux net de trésorerie
  • Ratio des frais d’exploitation
  • Évaluation des données du marché et établissement des critères permettant de formuler des hypothèses au sujet des revenus et des dépenses

Module 4 : Évaluation du rendement financier et analyse des placements

  • Rendement du capital investi, et calcul de la valeur et du rendement
  • Appréciation/dépréciation des actifs

Module 5 : Marchés financiers

  • Principaux acteurs dans les placements immobiliers, et rôle qu’ils jouent dans la structure du capital
  • Stratégies d’évaluation en matière de souscription des actifs (participation à la dette et au capital social, coentreprises, partenariats généraux, etc.)

Module 6 : Effet de levier

  • Notion d’effet de levier
  • Ratios

Module 7 : Étude de cas – Nouveau bail

  • Étude de cas (exercice de groupe)

 

Partenaire Formation et conférence

LE SAVIEZ-VOUS?
Cette activité pourrait être reconnue pour votre formation continue. Vous n’avez qu’à demander une attestation de présence à la fin de l’activité et la présenter à l'organisme concerné pour obtenir une reconnaissance. Veuillez contacter votre ordre professionnel afin de valider si l'activité proposée est acceptée.

**Étant donné les circonstances reliées à la COVID-19, et notre absence physique au bureau de BOMA Québec, veuillez noter que seuls les paiements par carte de crédit sont acceptés. Notre priorité est de vous confirmer rapidement votre inscription et assurer votre participation aux activités.

Membre
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Non-membre
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