Un emploi d’Analyste principal, Analyse de développement à Montréal
Ivanhoé Cambridge, un leader mondial de l’immobilier, investit dans des propriétés et des sociétés de grande qualité situées dans des villes clés à l’échelle du globe. Elle le fait prudemment et avec une vision de long terme, afin de générer des rendements optimaux ajustés au risque.
Fondée au Québec en 1953, Ivanhoé Cambridge a bâti une entreprise verticalement intégrée partout au Canada. Dans le monde, la Société s’associe à des partenaires clés qui sont des leaders dans leurs marchés respectifs.
Par l’entremise de filiales et de partenariats, Ivanhoé Cambridge détient une participation dans près de 500 propriétés, principalement des immeubles de bureaux, des centres commerciaux, des complexes résidentiels et des installations logistiques.
Les actifs d’Ivanhoé Cambridge s’élevaient à plus de 55 G$ CA au 31 décembre 2015. La Société est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (cdpq.com), l’un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour plus de renseignements, visitez : ivanhoecambridge.com.
Service : Développement, Centres commerciaux
Type de poste : Contrat – 3 ans
Des défis à la hauteur de vos talents!
Le poste d’analyste principal, Analyse de développement, relève de la directrice, Développement, et est situé au siège social, Montréal. Le titulaire de ce poste offre le soutien à l’équipe de développement située à Montréal. L’analyste principal est responsable de la préparation et tenue des données financières et autres données requises, tant pour l’analyse pré-développement que pour les rapports mensuels, dans le cadre du redéveloppement majeur d’une importante propriété commerciale située au centre-ville de Montréal, Québec. Vous utiliserez vos aptitudes analytiques clés, incluant les budgets, l’analyse financière, l’évaluation, le contrôle des coûts, la comptabilité, les prévisions, les rapports et la gestion. Le rôle principal inclut l’analyse financière du projet de construction, le respect des processus de contrôle des coûts, la production des rapports financiers et le soutien à la Directrice, Développement, pour toutes les analyses selon les besoins. Également, vous préparerez et mettrez à jour les modèles de revenus au soutien des pro forma de développement et assurerez le suivi et préparerez les rapports sur les coûts réels comparés au budget approuvé.
Les principales responsabilités incluent :
- Préparer et soutenir la préparation des proforma de développement pour le projet de redéveloppement;
- Coordonner la préparation et la distribution des rapports mensuels sur la revue financière;
- Préparer les éléments de la revue financière mensuelle, incluant une analyse complète des composantes clés du développement, et l’identification des problèmes clés ayant un impact sur la rentabilité;
- Participer aux réunions de développement selon les besoins;
- Faciliter/participer aux réunions mensuelles Prévisions vs Réelles;
- Mettre à jour les prévisions des projets (Prévisions vs Réelles) durant la construction;
- Indiquer la marche à suivre et apporter son soutien aux services qui jouent un rôle dans les Prévisions vs Réelles, en leur fournissant les outils financiers;
- Préparer et soutenir la préparation des proforma de développement pour les projets majeurs;
- Traiter toutes les factures des projets de développement; vérifier leur exactitude, comparer aux contrats lorsque nécessaire, encoder les factures et s’assurer de leur approbation dans les règles, fournir l’aide requise dans le processus de paiement;
- Préparer et diffuser l’information financière et les rapports selon les besoins, incluant les rapports trimestriels et annuels au Conseil d’administration;
- Intégrer et respecter les mesures clés de contrôle afin de protéger les fonds, incluant l’identification des politiques pertinentes du promoteur et d’Ivanhoé Cambridge;
- Soutenir les directeurs, assurer le développement dans le suivi, la réduction et l’annulation des Lettres de crédit, et le maintien d’un échéancier démontrant les Lettres de crédit existantes et les frais y associés;
- Apporter son soutien quant à la transition des projets de développement complétés à l’Exploitation.
Connaissances et aptitudes requises
- Un diplôme en commerce est requis, et de préférence être CMA ou CGA;
- Minimum de 3 à 5 ans d’expérience en immobilier ou dans un domaine y relié;
- Maîtrise du français et de l’anglais (à l’oral comme à l’écrit);
- Aptitudes analytiques excellentes, et expérience dans le contrôle des coûts, la comptabilité et les prévisions;
- Des aptitudes avancées dans l’utilisation d’Excel sont requises;
- Une expérience de JDE représente un atout;
- Vous devez être en mesure de prouver que vous êtes autonome, indépendant et que vous avez des aptitudes exceptionnelles en communication et organisation.
Si ce défi vous intéresse, faites-nous parvenir sans tarder votre curriculum vitae!
Vous avez tout à gagner
En travaillant chez Ivanhoé Cambridge, vous aurez droit à des avantages sociaux et à un régime de retraite parmi les meilleurs de l’industrie. Grâce à nos nombreux programmes axés sur la santé et le mieux-être, vous pourrez concilier travail et vie personnelle et combler votre envie d’implication sociale, tout en maintenant de saines habitudes de vie. Vous aurez de nombreuses occasions de développer vos compétences et de vous épanouir professionnellement, au Canada ou ailleurs dans le monde. Nos efforts pour créer un cadre de travail exceptionnel, où nos employés peuvent donner le meilleur d’eux-mêmes, ont valu à Ivanhoé Cambridge de figurer parmi les 50 Employeurs de choix, les 100 meilleurs employeurs et les 10 cultures d’entreprise les plus admirées à travers le Canada.
* L'utilisation du genre masculin a été adoptée afin d’alléger la lecture du texte et n'a aucune intention discriminatoire.