En juin dernier, nous avions le plaisir – et la fierté – de vous annoncer que l’Édifice Sun Life et l’Aéroport international Pierre-Elliot Trudeau s’étaient brillamment illustrés en remportant dans leur catégorie les prix Immeuble de l’année décernés par BOMA International dans le cadre des TOBY® Awards. Comme vous le savez, les TOBY® Awards sont la consécration, à l’international, des immeubles gagnants du concours des Prix BOMA au régional, puis au national.

Alors que nous entreprenons cet automne les appels à candidature pour la prochaine édition des Prix BOMA au Québec, nous avons voulu vous partager l’expérience de ces deux entreprises championnes.

« Bentall Kennedy n’en était pas à sa première implication dans le cadre du concours. En 2011, l’Édifice Sun Life s’était démarqué aux niveaux provincial et national, ainsi qu’en 2015, au niveau provincial, pour son service à la clientèle. En 2018, l’immeuble célébrait ses 100 ans alors nous avons décidé de tenter notre chance à nouveau. L’Édifice Sun Life est l’une des premières places d’affaires du centre-ville et il demeure l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville. Sa maintenance et son évolution présentent des défis techniques relevés avec rigueur et intelligence. Grâce aux prouesses de l’ingénierie, l’immeuble compte aujourd’hui parmi les plus performants au niveau environnemental et technologique. Il se compare d’ailleurs aux édifices récents, sans avoir rien perdu de son cachet historique. Nous sommes certifiés BOMA BEST® Platine et aujourd’hui, nous poursuivons dans cette voie pour obtenir la certification LEED Platine. Nous en sommes évidemment très fiers et nous voulions mettre ces accomplissements de l’avant », témoigne Ryan Zamestrieus, directeur immobilier principal, services immobiliers, Bentall Kennedy Canada.

Il ajoute : « Nous ne le cacherons pas; participer au concours des Prix BOMA implique beaucoup de travail. On ne se réveille pas du jour au lendemain en décidant cela. Ça se prépare des semaines, voire des mois à l’avance. Nous nous mesurons à nos pairs et aux meilleurs de l’industrie. Le dossier de candidature requiert un niveau de préparation qui ne s’improvise pas et un important investissement en temps qui s’ajoute à notre charge de travail. Malgré tout, je recommande vivement aux entreprises qui songent à y participer à prendre ces bouchées doubles et à aller de l’avant, parce que les retombées sont positives à plusieurs égards tant à l’interne qu’à l’externe. »

« Oui c’est du travail, mais notre participation a donné lieu à une formidable collaboration entre les différents départements et les équipes d’Aéroports de Montréal. Il faut effectivement s’y prendre d’avance et prévoir temps et énergie, mais ça vaut le coup. Nous n’avions jamais eu la chance de participer aux Prix BOMA puisque notre immeuble et nos installations n’entraient dans aucune des catégories mises de l’avant par le concours. La création de la catégorie Immeuble de rassemblement public nous a permis de mettre de l’avant nos récentes réalisations et nous étions très mobilisés à cette idée », souligne Manon Libersan-Laniel, agente en gestion immobilière chez Aéroports de Montréal.

Sa collègue, Fiona Robertson, chef, gestion immobilière, ajoute : « Le moment était parfait pour nous. L'immeuble est en constante évolution pour répondre à la demande et notre plus récente amélioration est l’agrandissement de la Jetée internationale inauguré en mai 2016. »

L’aéroport a aujourd’hui 7 étages et comprend 3 jetées : la jetée domestique, modernisée et agrandie en 2006-2007; la jetée transfrontalière avec son hôtel, ses bureaux et son stationnement souterrain; et la jetée internationale agrandie à 20 000 mètres², certifiée LEED.

« Ce sont des réalisations dont nous sommes très fiers et nous étions heureux de pouvoir les mettre en valeur lors de la visite du jury et dans le cadre plus global du concours. Peu de gens connaissaient les efforts déployés pour améliorer la performance énergétique de nos installations et notre participation aux Prix BOMA a contribué à faire valoir ce leadership également, notamment dans les milieux de l’environnement et de l’énergie. Vraiment, si je peux résumer notre appréciation de notre expérience en quelques mots, ce qui me vient spontanément à l’esprit est : grande fierté, mobilisation interne et belle visibilité », conclut-elle.

Comme en font foi ces témoignages, nous encourageons vivement les organisations et les équipes championnes à oser le concours des Prix BOMA. La clé ? Bien planifier et coordonner cette collaboration interne et s’accorder le temps nécessaire pour bâtir son dossier de candidature. Nous sommes épatés chaque année par la qualité des dossiers que nous recevons, et fiers de constater le dynamisme des immeubles du Québec. Parions que cette nouvelle édition ne fera pas exception.

L’appel à candidature est lancé. Les entreprises doivent confirmer leur participation le plus rapidement possible. Date limite de remise des dossiers de candidature : 7 mars 2019.

À vos marques. Prêts ? Partez !