Webinaire Formation - Acquisitions, dispositions and underwriting

Cours offert sur quatre avant-midis
les 26 janvier, 28 janvier,  2 février et 4 février

8 h 30 à 12 h
FORMATION VIRTUELLE

L'inscription inclut le manuel (en anglais seulement) qui vous sera acheminé.

 

Ce cours de six modules a été élaborée par BOMA internationnal.

Professeur : Jean-François Bigras, CPM, RPA, MBA

Module 1 – Aperçu de la gestion d’actifs

  • Pourquoi investir dans l’immobilier commercial?
  • Propriété immobilière et affectation
  • Risque et rendement
  • La gestion d’actifs est une question de valeur
  • Actions du gestionnaire d’actifs et incidence sur la valeur des actifs
  • Approches en matière de valeur
  • Approches en matière de gestion d’actifs, d’acquisition et de cession

 Module 2 – Souscription

  • Souscription
  • Risque
  • Processus de souscription
  • Maximisation de la valeur des actifs
  • L’économie joue un rôle important dans le processus de souscription
  • Théorie économique
  • Apport du gouvernement à l’économie
  • Fondamentaux de l’immobilier
  • L’offre et la demande
  • Budget de souscription et valeur actualisée des flux de trésorerie
  • Normes relatives aux prêts commerciaux
  • Ratio de couverture de la dette
  • Solvabilité de l’emprunteur
  • Répartition du portefeuille
  • Documentation relative aux prêts commerciaux

 Module 3 – Acquisition d’immeubles commerciaux

  • Acquisitions
  • Acquisitions potentielles
  • Occasions du marché et hors marché
  • Maintien des relations fiduciaires
  • Sélection
  • Souscription préliminaire
  • Offre d’achat
  • Meilleure offre définitive
  • Prix
  • Contrôles préalables
  • Sujet complémentaire : Valeur temporelle de l’argent et valeur actualisée des flux de trésorerie sur 10 ans

Module 4 – Acquisition – Étude de cas Module 5 – Cessions

  • Cycle d’investissement
  • Préparation de l’analyse de rentabilisation pour les cessions
  • Conserver/vendre : Analyse financière
  • Propriété et évaluation du marché
  • Évaluations et opinions du courtier quant à la valeur
  • Marketing de vente d’une propriété
  • Choix d’un acheteur
  • Vente de la propriété

 Module 6 – Assurer une transition sans heurts

  • Liste de vérification relative à la transition
  • Programme d’action

Partenaire Formation et conférence

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Cette activité pourrait être reconnue pour votre formation continue. Vous n’avez qu’à demander une attestation de présence à la fin de l’activité et la présenter à l'organisme concerné pour obtenir une reconnaissance. Veuillez contacter votre ordre professionnel afin de valider si l'activité proposée est acceptée.

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