Cours offert sur quatre avant-midis
les 16, 17, 23, 24 février 2022
8 h 30 à 12 h
FORMATION VIRTUELLE
L'inscription inclut le manuel (en anglais seulement) qui vous sera acheminé.
Ce cours de six modules a été élaborée par BOMA international.
Professeur : Jean-François Bigras, CPM, RPA, MBA
Un lien de connexion vous sera transmis au plus tard 24h avant l'événement.
Module 1 – Aperçu de la gestion d’actifs
- Pourquoi investir dans l’immobilier commercial?
- Propriété immobilière et affectation
- Risque et rendement
- La gestion d’actifs est une question de valeur
- Actions du gestionnaire d’actifs et incidence sur la valeur des actifs
- Approches en matière de valeur
- Approches en matière de gestion d’actifs, d’acquisition et de cession
Module 2 – Souscription
- Souscription
- Risque
- Processus de souscription
- Maximisation de la valeur des actifs
- L’économie joue un rôle important dans le processus de souscription
- Théorie économique
- Apport du gouvernement à l’économie
- Fondamentaux de l’immobilier
- L’offre et la demande
- Budget de souscription et valeur actualisée des flux de trésorerie
- Normes relatives aux prêts commerciaux
- Ratio de couverture de la dette
- Solvabilité de l’emprunteur
- Répartition du portefeuille
- Documentation relative aux prêts commerciaux
Module 3 – Acquisition d’immeubles commerciaux
- Acquisitions
- Acquisitions potentielles
- Occasions du marché et hors marché
- Maintien des relations fiduciaires
- Sélection
- Souscription préliminaire
- Offre d’achat
- Meilleure offre définitive
- Prix
- Contrôles préalables
- Sujet complémentaire : Valeur temporelle de l’argent et valeur actualisée des flux de trésorerie sur 10 ans
Module 4 – Acquisition – Étude de cas Module 5 – Cessions
- Cycle d’investissement
- Préparation de l’analyse de rentabilisation pour les cessions
- Conserver/vendre : Analyse financière
- Propriété et évaluation du marché
- Évaluations et opinions du courtier quant à la valeur
- Marketing de vente d’une propriété
- Choix d’un acheteur
- Vente de la propriété
Module 6 – Assurer une transition sans heurts
- Liste de vérification relative à la transition
- Programme d’action
Partenaire Formation et conférence
LE SAVIEZ-VOUS?
Cette activité pourrait être reconnue pour votre formation continue. Vous n’avez qu’à demander une attestation de présence à la fin de l’activité et la présenter à l'organisme concerné pour obtenir une reconnaissance. Veuillez contacter votre ordre professionnel afin de valider si l'activité proposée est acceptée.
**Veuillez noter que seuls les paiements par carte de crédit sont acceptés. Notre priorité est de vous confirmer rapidement votre inscription et assurer votre participation aux activités.
La période d’inscription se termine 24h avant l’événement.